Dziś rozpoczynamy nową kategorię The Return] bo ten temat na blogach Dookoła Świata traktowany jest dość lapidarnie, pewnie ze względu na jego ponurą naturę i depresję, jaka spada na byłych podróżników 😀 Ale my mamy na ten temat dużo do powiedzenia

Dlaczego zakwaterowanie tymczasowe?

Jest 27 marca, a powrót planowany jest na 29 kwietnia 2017 roku. Ponieważ przed wyjazdem oddaliśmy nasze mieszkanie, wrócimy do Francji bezdomni (sans domicile fixe)

Nasz plan to zostać w Paryżu przez miesiąc, na tyle długo, aby uporządkować kilka administracyjnych szczegółów, zobaczyć przyjaciół, naszych ulubionych lekarzy na szybką kontrolę i zjeść (dużo i dużo kiełbasek, tatara, sera itp.). Nasze rodziny nie są w Paryżu, w przeciwnym razie chcielibyśmy zatrzymać się u nich na miesiąc
Budżet : 1300€ wszystko wliczone w cenę. Mieszkanie umeblowane. Powierzchnia minimum 20m2. Paryż intra-muros, w pobliżu metra. Budżet jest ogromny, powierzchnia jest malutka, ale to cena za wynajem krótkoterminowy w Paryżu

Jednak znalezienie mieszkania w Paryżu, czy to na wynajem tymczasowy czy długoterminowy, nie jest łatwe. Odwiedziliśmy kilka stron/serwisów/agencji

• Agencja LODGIS
• Postawa Paryża
• Citycosy
• Paryski dom
• Moja Agencja Paryska
• Airbnb
• Mieszkania (część przeznaczona do czasowego wynajmu)
• Wiele grup podnajmu na Facebooku
• Le Bon Coin
• Przyjaciele przyjaciół

Odniosę się do każdej z wyżej wymienionych usług

• Agencja LODGIS: bardzo kompletna i przystępna cenowo oferta (1100€-1300€/miesiąc wliczone w cenę za 25-33m2 w zależności od powierzchni). Dobrze rozplanowane apartamenty. Szybka odpowiedź pocztą. Jednak nie wszystkie mieszkania wymienione na tej stronie są dostępne. Lodgis nie ma umowy na wyłączność z właścicielami, którzy zazwyczaj wynajmują apartamenty na zasadzie długoterminowej. Mamy krótką listę 4 apartamentów, z których wszystkie są niedostępne.
• Paris Attitude: bardzo kompletna i przystępna cenowo oferta (1100€-1300€/miesiąc wliczone w cenę za 24-30m2 w zależności od obszaru). Dobrze rozplanowane apartamenty. Szybka odpowiedź przez e-mail. Jednak nie wszystkie mieszkania wymienione na tej stronie są dostępne. Wybraliśmy 4 apartamenty. Tylko jeden jest dostępny i w końcu właściciel woli wynająć go komuś innemu (kto zostaje na dłużej), po tym jak poprosił JB o kopię jego umowy o pracę! (super, skoro masz zapłacić cały czynsz zanim dostaniesz klucze + kaucję, to po co umowa o dzieło? To nie ma sensu. Dla przypomnienia, lista dokumentów, które należy dostarczyć zależy od wynajmującego, a ta jest szczególnie gówniana)
• Citycosy: dostępne mieszkania są zbyt drogie jak na nasz budżet
• Moja agencja w Paryżu: dostępne mieszkania są zbyt drogie dla naszego budżetu
• Parisian Home: droższe niż inne agencje, ale ładne okolice, dobrze urządzone mieszkania, (1300€-1800€/miesiąc wszystko wliczone za 20-24m2). Szybka odpowiedź przez e-mail. Dostaliśmy zniżkę na nasz miesięczny wynajem (złożyliśmy wniosek przez e-mail wskazując nasz budżet, zaproponowano nam apartament, który wydawał się droższy na stronie). Jednak nie wszystkie mieszkania wymienione na tej stronie są dostępne. Wybraliśmy 3 apartamenty. Dostępny jest tylko jeden. Depozyt w wysokości 50% należy wpłacić kartą kredytową lub przelewem bankowym w momencie dokonywania rezerwacji apartamentu. Kaucję oraz pozostałą część należności należy wpłacić na 15 dni przed otrzymaniem kluczy. Nie są wymagane dokumenty dotyczące wynagrodzenia/kontraktu. Wymagany jest jedynie dokument tożsamości.
• Airbnb:
• Mieszkania wymienione jako dostępne na cały miesiąc zazwyczaj nie są. Są to osoby, które mieszkają we własnym mieszkaniu i są gotowe do przeprowadzki tylko na kilka dni, podczas których zatrzymują się u rodziców.
• Jednak wybierając opcję „pokaż ogłoszenia z natychmiastową rezerwacją” oraz „całe mieszkanie”, masz większe szanse na znalezienie mieszkań do tymczasowego wynajęcia.
• Istnieją również apartamenty z agencji wymienionych poniżej (zazwyczaj w tytule jest kod typu XO2288), więc wracamy do tego samego problemu: apartamenty, które są reklamowane jako wolne, ale nie są, ponieważ są już wynajęte przez właścicieli bez informowania o tym agencji.
• Tak więc, jeśli korzystasz z Airbnb, najpierw wyślij prywatną wiadomość z pytaniem, czy mieszkanie jest dostępne, zanim dokonasz rezerwacji i zapłacisz od razu.
• Niektóre osoby podnajmują również swoje mieszkania na Airbnb z minimalnym okresem pobytu 30 dni. Jednak apartamenty, które znaleźliśmy są małe (studia studenckie) i niezbyt dobrze wyposażone jak na reklamowaną cenę.

• Zakwaterowanie (część dotycząca wynajmu tymczasowego): dostępne mieszkania są zbyt drogie dla naszego budżetu
• Wiele grup podnajmu na Facebooku: są to osoby, które zamieszczają swoje ogłoszenia na tych grupach. W ogóle nie są one niezawodne. Nie mamy żadnej informacji zwrotnej od nich, z wyjątkiem stwierdzenia, że mieszkanie zostało podnajęte.
• Le Bon Coin: ogłoszenia w kategorii „Rentals – Gîtes” mają stawki tygodniowe, zbyt drogie. Reklamy „wypożyczalni” nie są zbyt dobre
• Przyjaciele przyjaciół: Rzeczywiście była przyjaciółka przyjaciół, która chciała nam podnająć swoje studio za 800€ (dokładnie tyle samo płaci właścicielowi), ale studio jest dla nas o wiele za małe.

Wniosek

Opcja „przyjaciele przyjaciół” jest najlepsza, ponieważ łatwiej możemy sobie zaufać, a budżet będzie niższy niż w przypadku agencji. Osoba, która podnajmuje nam mieszkanie wie, że nie będziemy niszczyć jej mieszkania. Wiemy, że zarezerwują dla nas apartament/zwrócą zaliczkę/nie będą wymyślać dodatkowych opłat

Opcja PAP, Le Bon Coin, Facebook wydaje mi się dość ryzykowna, zwłaszcza na odległość, bo nie wiemy, czy podnajmowane przez nas mieszkanie rzeczywiście odpowiada zdjęciom. Niepoważny charakter osób, z którymi się kontaktowaliśmy, nie uspokaja nas zbytnio. Jedyny raz, kiedy podnajmowałem mieszkanie przez Internet, miał miejsce w 2008 roku. Rozmawialiśmy przez telefon, kilka tygodni wcześniej odwiedziłem mieszkanie i wpłaciłem zaliczkę. Zdałem się na intuicję podczas tego fizycznego spotkania, aby ocenić powagę osoby, co jest bardzo trudne, gdy robię to z zagranicy – lub gdy proszę członka rodziny, aby zrobił to za nas

Opcja agencyjna pozostaje najdroższa, ale bezpieczniejsza. Ostatecznie wybraliśmy Parisian Home. Ubezpieczenie jest wliczone w cenę. Mieszkania przeznaczone są do czasowego wynajmu. Są one minimalnie wyposażone, ale wystarczają do wygodnego życia przez miesiąc lub dłużej. Apartamenty są zaprojektowane tak, aby oferowały jak najwięcej miejsca, ale na ogół oznacza to, że trzeba się pogodzić z koniecznością spania na rozkładanej sofie